Технический паспорт: применение и нюансы оформления

28.04.2021 12:50:433 просмотраАвтор: admin
Технический паспорт: применение и нюансы оформления

В некоторых ситуациях, например, при совершении сделок, требуется особый документ – технический паспорт. По форме и содержанию, представляет собой подробное описание характеристик, относящихся к недвижимому объекту.

Вид и содержание документа

По сути, техпаспорт является составным документом, так как включает несколько листов. В нем содержатся значимые сведения, без которых проведение операций с недвижимостью затруднено. Рекомендуется посмотреть на образец бланка.

В полной комплектации включает:

  1. Титульный лист;
  2. Данные о здании: адрес, площадь, этажность, обустройство;
  3. Адресный план;
  4. Детальный план объекта;
  5. Приложение: экспликация к плану.

Обязательно должна быть проставлена дата формирования, а также отметка о включении сведений в государственный реестр. Без заверяющей подписи работника БТИ документ действительным не считается.

Использование техпаспорта на недвижимость

Даже если документ имеется в наличии, надо знать, что срок действия составляет год. Поэтому, следует обратиться своевременно за новым, чтобы сделка с недвижимостью гарантированно состоялась.

В случае обращения за ипотечным кредитом, лучше заранее позаботиться об оформлении. Ведь тогда выдача заемных средств произойдет быстрее, что сэкономит ресурсы заявителя.

Необходимо представить данный документ в следующих случаях:

  • перевод жилого объекта в нежилой фонд;
  • узаконивание перепланировки, включая подготовительные мероприятия;
  • страхование жилья;
  • расчет стоимости недвижимого имущества, исходя из инвентаризационной оценки;
  • определение налога на собственность;
  • при судебном разбирательстве;
  • сверка данных с параметрами реального объекта.

Зачастую техпаспорт используется не как самостоятельный документ, а прилагается к пакету. Например, предъявление требуется, если надо выделить долю в натуре. Также необходимость в нем возникает, если имеется спор, касающийся наследства.

Как оформить техпаспорт?

Как любой документ на недвижимость, технический паспорт выдается уполномоченным органом. Заинтересованное лицо вправе самостоятельно обратиться в БТИ с запросом. Однако компания, профессионально оказывающая содействие, способна проверить правильность внесенных данных.

Деятельность инженеров-инвентаризаторов, состоящих в штате, сертифицирована. Это гарантирует составление техпаспорта в соответствии со всеми требованиями актуального законодательства.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Загрузка...
поделитьсяподелитьсяподелитьсяподелиться
Рекомендуемые компании

Оставить комментарий

  Подписаться  
Уведомление о
Народные новости
По Кременчугской улице 2 дня из-под земли течет вода. Водоканал не реагирует
По Кременчугской улице 2 дня из-под земли течет вода. Водоканал не реагирует
09.10.20203020 просмотров

По Кременчугской улице, в районе конечной остановки 5-го маршрута второй […]

В Александрии заметили необычный автомобиль
В Александрии заметили необычный автомобиль (ФОТО)
18.09.20209485 просмотров

На александрийских дорогах, жители города заметили спортивное авто с ярко […]

В Александрии на мосту «Газель» въехала в отбойник и перевернулась на бок
В Александрии на мосту «Газель» въехала в отбойник и перевернулась на бок (ФОТО)
22.07.20207547 просмотров

Сегодня, 22 июля, около 9-ти утра на мосту в Александрии […]

Отзывы
Семейный врач Садовая Таисия Андреевна
Семейный врач Садовая Таисия Андреевна
    
Мы благодарны Таисии Андреевне за своевременную и ...
Семейный врач Харченко Нина Владимировна
Семейный врач Харченко Нина Владимировна
    
Нина Владимировна очень хороший человек и замечате...
Семейный врач (терапевт) Кравченко Наталья Николаевна
Семейный врач (терапевт) Кравченко Наталья Николаевна
    
Уровень коммуникации с представителями своих пацие...

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: